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Conseil de l'agence

Investir dans une chambre de bonne ou un parking ?

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Les investisseurs s'intéressent souvent aux petites surfaces et aux parkings. Mais lequel des deux est le plus intéressant en terme de rentabilité?

Les chambres de bonne et les parkings sont de très bons produits de rentabilité. Mais entre les deux, le plus intéressant c'est le parking. En effet, malgré une hausse de 30% en un peu moins de 10 ans, le parking est le meilleur investissement. En effet, il ne nécessite quasiment aucun entretien ni travaux ce qui fait que sa rentabilité est meilleure que celle de la chambre de bonne. 

A Paris, la tendance pourrait s'inverser compte tenu du fait que la mairie souhaite diminuer le nombre de voiture au sein de la capitale. Et l'effet est immédiat puisque en 2 ans, le nombre de demande de parking a diminué d'environ 30%. D'ailleurs, la place de parking n'est plus un critère indispensable lors de la recherche d'un bien immobilier à Paris. 

Pour ce qui est des chambres de bonne, elles sont très souvent utilissées pour loger les étudiants ou les jeunes qui démarrent leur vie professionnelle. La rentabilité d'une chambre de bonne dans une grande ville se situe autour des 5% (contre 3,5% en moyenne dans le même type de ville).

source : immobilier.lefigaro.fr

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